En el año 2010, la oferta se redujo al punto de que por cada cien unidades sólo 5 se destinan a alquiler, motivado a la incertidumbre por las declaraciones presidenciales fuera del contexto legal, de hecho desde el mismo día que el Presidente dio las declaraciones, me han llamado propietarios preocupados.

En base a las declaraciones dadas recientemente por el presidente de la República, en cuanto a que aquellas personas que pudieran tener un bien inmueble alquilado, a partir de 20 años podrían asumir una actitud de propietarios, Alberto Briceño, gerente de la Inmobiliaria Administradora Central, alegó que esta medida "indiscutiblemente carece de validez jurídica, porque el código civil establece que el inquilino siempre va a ser un poseedor precario del inmueble, porque tiene la posesión de hecho, pero la posesión de derecho la tiene el dueño del inmueble, sea un contrato verbal o por escrito, esa es la condición que debe prevalecer en lo que se refiere a la posesión de bienes inmuebles, sobre todo del tipo residencial que es la materia que nos ocupa".

El Gobierno nacional prorrogó por seis meses más el congelamiento de los precios de alquiler de vivienda, según la providencia publicada en la Gaceta Oficial N° 39.407 del 21 de abril de este año.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria del Estado Carabobo, Arturo Facchín, expresó en torno a esta renovación que “todos los procesos regulatorios tienen su justificación en tiempo y circunstancia. Cuando se extiende por tanto tiempo medidas como el control de precios y el cambiario y las regulaciones de alquileres, se transforman en elementos que distorsionan al mercado. En este caso, se prolonga el estado de hibernación del mercado inmobiliario”.